Urbano Propiedades ofrece en Arriendo Exclusivo este imponente inmueble comercial de uso mixto sobre un gran terreno de más de 950 m2. Una propiedad integral, ideal para empresas que busquen centralizar en una sola ubicación la atención a público, una potente capacidad logística de bodegaje y residencia corporativa. POTENCIAL Y ENTORNO ESTRATÉGICO DEL SECTOR Ubicado en un punto neurálgico y consolidado de alto flujo peatonal y vehicular, la propiedad goza de una ubicación privilegiada para el desarrollo de marcas y operaciones a gran escala: Eje Comercial Consolidado: Emplazado en una zona caracterizada por una constante actividad comercial, rodeado de retail, lo que garantiza una excelente visibilidad orgánica para la sala de ventas. Alta Conectividad y Accesibilidad: Conectividad directa hacia las principales arterias de la comuna, facilitando tanto la llegada de clientes como la maniobrabilidad de logística comercial e itinerarios de despacho. Crecimiento e Impacto Comunal: Un sector de alta densidad urbana y constante tránsito diario, ideal para tiendas ancla, centros de distribución urbana, centros de servicios o instituciones que requieran posicionamiento clave en la zona. DIMENSIONES Y ESPACIOS PRINCIPALES Con un total de 1.485 m2 construidos distribuidos en tres niveles y cerca de 400 m2 de patio libre, el inmueble se compone de dos grandes volúmenes independientes y conectados: Local Comercial y Bodegas (~1.050 m²): Gran sala de ventas frontal y extensos espacios de bodegaje, equipados con montacargas industrial (500 kg), energía trifásica y acceso lateral techado para carga y descarga. Casa Trasera (~430 m²): Amplio inmueble de 3 niveles con 6 dormitorios/privados, 5 baños, grandes áreas comunes, jardín y espacio para estacionar múltiples vehículos. RESUMEN DE LA PROPIEDAD Gestión: Arriendo Exclusivo por Urbano Propiedades. Superficies: Terreno 956 m² aprox. | Construido 1.485 m² aprox. Distribución de la Casa: 6 Dormitorios/Privados | 5 Baños | Estacionamientos interiores. Equipamiento: Montacargas 500 kg, Energía Trifásica, Acceso Carga Techado, Jardín. (Nota: Las superficies e información son de carácter aproximado y referencial). Contacto: Urbano Propiedades — Contáctanos para coordinar tu visita.